Адвокат Давыдова Э.В.

Если честно, я думала, как это сделать знает каждый человек. Мне казалось, что это элементарно, но мой брат уверил меня в обратном. Первый вопрос, который возникает: «Как узнать, что именно Вам завещали имущество?» Если Вы являетесь наследником первой очереди, т.е. приходитесь умершему -супругом, детьми, родителями, Вы можете спрогнозировать, что потенциальными и первыми наследниками являетесь Вы. Но наследодатель мог составить завещание не в пользу наследников-близких родственников. В любом случае для того чтобы узнать о наличии/отсутствии завещания необходимо обратиться в нотариальную контору по месту жительства наследодателя на момент смерти в течении (а не по истечении!) 6 месяцев со дня смерти наследодателя и подать заявление о принятии наследства. Составлять заявление в письменной форме необходимо, поскольку если Вы просто пообщаетесь устно с нотариусом, то юридического значения это не имеет. Наследство считается принятым, если в положенный 6-месячный срок с момента смерти наследодателя подали заявление о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принять наследство можно через представителя по доверенности, в которой должно быть специально оговорено такое полномочие. А также, если не можете лично явиться в нотариальную контору, можно направить заявление по почте, но подпись на заявление должна быть засвидетельствована нотариусом.

Одним из способов принятия наследства являются совершения действий по фактическому принятию наследства. Например, вступление во владение и управление наследственным имуществом. То есть Вы вселились и проживаете в квартире (доме), сдали недвижимость в аренду и получаете доход от этого. Вы пользуетесь, взяли с собой «на память» вещи умершего. Это может быть даже альбом с фотографиями. Принимаете меры по сохранению наследственного имущества, несете за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (оплачиваете коммунальные услуги, оплатили ремонт, страховки, имущественные налоги, и проч.), оплатили за свой счет долги наследодателя (по тем же самым коммунальным услугам) или получили денежные средства, причитающиеся наследодателю. Важно, чтобы эти действия были совершены наследником в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

При выборе способов принятия наследства, отдавайте предпочтение подаче заявления в нотариальную контору. Поскольку в случае, если один из наследников обратился к нотариусу с заявлением, а второй фактически принял наследство, доказывать свое право на наследство второму придется через суд. Здесь сразу вспоминаются многочисленные случаи из практики, когда один из наследников уговаривает других наследников не принимать наследство или отказаться от наследства за вознаграждение в будущем после получения им одним наследства, его продажи и разделу денежных средств поровну. Поступать подобным образом очень опасно и юридически неверно для тех, кто отказался от наследства. Нужно доверять человеку на 100%. А бывают ли в жизни 100% гарантии? Поскольку отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно, даже по причинам невыплаты обещанных денег. Суд откажет в иске. Но если Вы действительно не хотите принимать наследство и хотите увеличить долю другого наследника, откажитесь в пользу конкретного наследника.

Бывают ситуации, при которых даже близкие родственники не общаются. И о смерти наследодателя Вы узнаете по истечении 6 месяцев. В этом случае Вы должны обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство в течении 6 месяцев со дня, когда Вы узнали о смерти наследодателя.

И еще несколько слов про выморочное имущество. Некоторые граждане считают, что если они проживают в доме, пользуются земельным участком на протяжении нескольких лет и не оформляют надлежащим образом наследственное имущество, то оно им и так принадлежит. Разве нужно их имущество государству? В настоящее время представители государственных органов, в делах о наследстве, занимают достаточно активную позицию в суде при рассмотрении дел о наследстве. И если вы не сможете доказать свое право на наследство, а других наследников по закону или завещанию, принявших наследство в срок не имеется, имущество может быть признано выморочным и перейти в собственность Российской Федерации. Но если Вы в установленный 6-месячный срок приняли наследство, подали заявление в нотариальную контору, то имущество считается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя независимо от срока государственной регистрации недвижимого имущества, даже если свидетельство о праве собственности на недвижимость оформлено через несколько лет.