Адвокат Давыдова Э.В.

Если Вы являетесь наследником и приняли наследство, то помимо имущества Вы получаете и долги наследодателя. Долги-это имущественные обязанности наследодателя, которые входят в состав наследства. Нельзя унаследовать имущество и уклониться от погашения долгов, если таковые имеются.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Что это значит? Кредитор вправе потребовать исполнение как от всех должником совместно, так и от любого должника в отдельности, как полностью сумму долга, так и в части долга. То есть кредитор вправе выбрать любого наследника (обычно самого платежеспособного) или предъявить требования по долгам ко всем наследникам. Если кредитор не получил полного погашения долга от одного из наследников-должников, то имеет право требовать недополученный долг от остальных. Доли солидарных должников-наследников предполагаются равными, то есть сумма долга делится на всех солидарных должников-наследников. Должник, который полностью самостоятельно оплатил долг, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом своей доли.

Наследники остаются солидарными должниками, пока долг не будет полностью погашен.

Но сумма долга, которую должны будут погасить наследники, всегда ограничена стоимостью наследственного имущества. То есть наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах стоимости наследственного имущества. Если Вы унаследовали имущества на сумму 400 000 руб., а долгов у наследодателя на 1 000 000 руб., то отвечать по долгам Вы будете только на сумму 400 000 руб., исходя из стоимости наследственного имущества.

Как определяется стоимость наследственного имущества? В соответствии с отчетом об оценке на момент открытия наследства, т.е. на день смерти наследодателя.

Что делать, если в состав наследства включаются только долги? Вы скажите, что такие случаи редкость. Отнюдь, увы, не редкость. В наше время закредитованность населения очень высокая. Банки и другие кредиторы регулярно и целенаправленно предъявляют иски о взыскании долгов за счет наследственного имущества.

Вы можете не принимать наследство, и тогда вне зависимости от того, отказались ли Вы от наследства в письменном форме в нотариальной конторе либо не подали заявление о принятии наследства нотариусу, у Вас не возникает обязанность по долгам кредиторов наследодателя.

Если же Вы приняли наследство — совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, или подали заявление нотариусу, но не хотите отвечать по долгам наследодателя, Вы вправе отказаться от причитающегося наследства. Тогда вы не получите ни имущества, ни долгов. Но в этом случае надо иметь ввиду, что отказ от наследства нельзя впоследствии изменить или взять обратно.

Принимать решение об отказе от наследства, обремененного долгами, необходимо взвешенно. Для этого необходимо оценить стоимость наследственного имущества и размер долга, а также наличие страховки у наследодателя по невозврату долга банку. Страхование ответственности наследодателя по невозврату долга в случае смерти, т.е. наличие страхового полиса, очень часто сопровождает кредитные договоры с банками. Но в любом случае условия кредитного договора и страховой полис нужно внимательно изучать.

В какой срок кредиторы могут предъявить требования к наследникам, принявшим наследство? В пределах сроков исковой давности. По общему правилу срок исковой давности составляет 3 года. Причем указанный срок не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Совсем недавно, с 29 декабря 2015 года, законодатель увеличил количество сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. Обязательному нотариальному удостоверению подлежали: соглашение о разделе имущества супругов, сделки по продаже доли в общей собственности постороннему лицу, сделка по продаже земельной доли, а также сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Не прошло и полгода, как законодатель вновь изменил правила игры. Со 02 июня 2016 года все сделки, а не только по продаже доли постороннему лицу (к которым относятся дарение, мена, купля-продажа), по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

То есть если ВЫ продаете (или дарите) квартиру по одной сделке, принадлежащую всем участникам на праве общей долевой собственности, сделка все равно подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения месячного срока,

Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.

Новые правила не применяются только для сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.

К каким последствиям для граждан приведет это нововведение? Безусловно, к увеличению стоимости расходов по совершению сделок, т.к. размер нотариального тарифа за сделку рассчитывается от кадастровой стоимости имущества. Госпошлина составляет 0,5 % от цены договора (стоимости отчуждаемого имущества), но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, К указанной сумме необходимо прибавить расходы за составление нотариусом договора, так называемые услуги правового и технического характера.

Если честно, я думала, как это сделать знает каждый человек. Мне казалось, что это элементарно, но мой брат уверил меня в обратном. Первый вопрос, который возникает: «Как узнать, что именно Вам завещали имущество?» Если Вы являетесь наследником первой очереди, т.е. приходитесь умершему -супругом, детьми, родителями, Вы можете спрогнозировать, что потенциальными и первыми наследниками являетесь Вы. Но наследодатель мог составить завещание не в пользу наследников-близких родственников. В любом случае для того чтобы узнать о наличии/отсутствии завещания необходимо обратиться в нотариальную контору по месту жительства наследодателя на момент смерти в течении (а не по истечении!) 6 месяцев со дня смерти наследодателя и подать заявление о принятии наследства. Составлять заявление в письменной форме необходимо, поскольку если Вы просто пообщаетесь устно с нотариусом, то юридического значения это не имеет. Наследство считается принятым, если в положенный 6-месячный срок с момента смерти наследодателя подали заявление о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принять наследство можно через представителя по доверенности, в которой должно быть специально оговорено такое полномочие. А также, если не можете лично явиться в нотариальную контору, можно направить заявление по почте, но подпись на заявление должна быть засвидетельствована нотариусом.

Одним из способов принятия наследства являются совершения действий по фактическому принятию наследства. Например, вступление во владение и управление наследственным имуществом. То есть Вы вселились и проживаете в квартире (доме), сдали недвижимость в аренду и получаете доход от этого. Вы пользуетесь, взяли с собой «на память» вещи умершего. Это может быть даже альбом с фотографиями. Принимаете меры по сохранению наследственного имущества, несете за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (оплачиваете коммунальные услуги, оплатили ремонт, страховки, имущественные налоги, и проч.), оплатили за свой счет долги наследодателя (по тем же самым коммунальным услугам) или получили денежные средства, причитающиеся наследодателю. Важно, чтобы эти действия были совершены наследником в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

При выборе способов принятия наследства, отдавайте предпочтение подаче заявления в нотариальную контору. Поскольку в случае, если один из наследников обратился к нотариусу с заявлением, а второй фактически принял наследство, доказывать свое право на наследство второму придется через суд. Здесь сразу вспоминаются многочисленные случаи из практики, когда один из наследников уговаривает других наследников не принимать наследство или отказаться от наследства за вознаграждение в будущем после получения им одним наследства, его продажи и разделу денежных средств поровну. Поступать подобным образом очень опасно и юридически неверно для тех, кто отказался от наследства. Нужно доверять человеку на 100%. А бывают ли в жизни 100% гарантии? Поскольку отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно, даже по причинам невыплаты обещанных денег. Суд откажет в иске. Но если Вы действительно не хотите принимать наследство и хотите увеличить долю другого наследника, откажитесь в пользу конкретного наследника.

Бывают ситуации, при которых даже близкие родственники не общаются. И о смерти наследодателя Вы узнаете по истечении 6 месяцев. В этом случае Вы должны обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство в течении 6 месяцев со дня, когда Вы узнали о смерти наследодателя.

И еще несколько слов про выморочное имущество. Некоторые граждане считают, что если они проживают в доме, пользуются земельным участком на протяжении нескольких лет и не оформляют надлежащим образом наследственное имущество, то оно им и так принадлежит. Разве нужно их имущество государству? В настоящее время представители государственных органов, в делах о наследстве, занимают достаточно активную позицию в суде при рассмотрении дел о наследстве. И если вы не сможете доказать свое право на наследство, а других наследников по закону или завещанию, принявших наследство в срок не имеется, имущество может быть признано выморочным и перейти в собственность Российской Федерации. Но если Вы в установленный 6-месячный срок приняли наследство, подали заявление в нотариальную контору, то имущество считается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя независимо от срока государственной регистрации недвижимого имущества, даже если свидетельство о праве собственности на недвижимость оформлено через несколько лет.

Эта статья продиктована одной из моих консультаций по алиментам. Не секрет, что сейчас очень распространены фактические семейные отношения, без регистрации брака в органах ЗАГСа, в которых рождаются дети. Согласно нашему семейному законодательству ребенок таких родителей имеет право на содержание со стороны отца, однако отцовство должно быть оформлено официально — путем подачи заявления об установлении отцовства в органы ЗАГСа и выдачей свидетельства об установлении отцовства.

Но бывают случаи, когда мужчина уклоняется от подачи такого заявления по разным причинам, а через какое время исчезает из жизни ребенка и его матери и перестает содержать семью. В этом случае женщине, желающей получать алименты, придется обратиться в суд с иском об установлении отцовства и взыскании алиментов. Причем, чем раньше она это сделает, тем быстрее начнет получать алименты. В Семейном кодексе есть норма – п. 2 ст. 107 о том, что «алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получение средств на содержание , но алименты не были получены вследствие уклонении лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты». И некоторые дамы, считают, что взыскать алименты можно и за предшествующий трехлетний период, даже если официально (через ЗАГС или через суд) отцовство ребенка не установлено. Однако это не так. Алименты на ребенка в подобных случаях будут взысканы только с момента обращения в суд с иском об установлении отцовства и взыскании алиментов. Это позиция высказана в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ по делам об алиментах. Верховный суд РФ разъяснил, что в случае, когда требование о взыскании алиментов за прошедший период заявлялось одновременно с требованием об установлении отцовства, при удовлетворении иска об установлении отцовства алименты на несовершеннолетнего ребенка взыскивались судами в соответствии с пунктом 2 статьи 107 СК РФ – с момента обращения в суд с иском об установлении отцовства и взыскании алиментов.

Если же отцовство официально установлено, а алиментов Вы не получаете и хотите взыскать алименты за предшествующий трехлетний срок, то суду необходимо доказать, что истцом принимались меры (и письменно можете это подтвердить) к получению алиментов, но они не были получены, вследствие уклонения отца ребенка от их уплаты.

В подтверждение этого обстоятельства суды и мировые судьи принимают во внимание обращение истца к ответчику с требованием об уплате алиментов, в частности направление заказных писем с уведомлением, содержащих требование о выплате алиментов на несовершеннолетнего ребенка, обращение с указанным требованием посредством электронной почты, обращение истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка (если впоследствии судебный приказ был отменен), обращение в правоохранительные органы с заявлением о розыске ответчика, признание иска ответчиком, и другие обстоятельства.

Имеет ли право на алименты женщина, не состоящая в браке, в период беременности и в течении трех лет со дня рождения общего ребенка? С моральной точки зрения да, а с юридической, увы, нет. Если женщина не состоит в браке с отцом своего ребенка, то права на алименты, предусмотренные статьями 89-91 СК РФ в период своей беременности и в течении трех лет со дня рождения общего ребенка, не имеет, поскольку такое право предоставлено только супругу(бывшему супругу).

Свобода передвижения и выбора места жительства граждан Российской Федерации зафиксирована в Конституции Российской Федерации. Но если Вы хотите уехать с ребенком в другую страну на постоянное место жительство Вам придется получать нотариальное согласие второго родителя, в большинстве случаев, отца ребенка. Поскольку в соответствии с национальным законодательством большинства стран для получения визы консульство потребует нотариальное согласие на выезд ребенка от второго родителя.

Если в свидетельстве о рождении ребенка отец ребенка указан со слов матери, т.е. родители не состояли в браке, то достаточно в ЗАГСе получить справку о том, что запись об отце произведена со слов матери, апостилировать её и перевести на язык страны, в которую хотите выехать. В этом случае получать согласие не нужно. Это самый простой случай. Но бывают ситуации, при которых местонахождения отца ребенка неизвестно, отец отбывает наказание или не желает давать согласия на выезд своего ребенка в другую страну. Лишение родительских прав — не самый простой способ решения проблемы, так как данное решение принимается судом в исключительных случаях. Отказ в выдаче согласия на выезд – не является основанием для лишения родительских прав. В таких случаях единственным законным способом выехать является решение суда, разрешающее выезд ребенка из Российской Федерации в отсутствии согласия отца. Многие консульства в настоящее время разрешают заменять нотариальное согласие второго родителя на выезд решением суда.

В этой статье я не буду рассказывать про незаконные способы выезда с детьми, поскольку считаю это «миной замедленного действия». Российская Федерация ратифицировала Конвенцию о гражданско-правовых аспектах международного похищения детей, заключена в г. Гааге 25.10.1980 года. Россия присоединилась к Конвенции с оговоркой. Конвенция вступила в силу для России 01.10.2011 года. И теперь у второго родителя есть возможность вернуть ребенка.

В суде придется доказать, по какой причине Вы планируете переехать в другую страну с ребенком, отвечает ли это интересам ребенка, где и с кем (в случае если переезд обусловлен семейными причинами) будет проживать ребенок, в каких условиях будет проживать, имеются ли у Вас достаточные денежные средства для проживания за границей с ребенком. Также в данном процессе суд выясняет , как ребенок будет общаться со вторым родителем. Количество подобных дел немного, но перспективы благоприятного рассмотрения дела, в случае представления вышеперечисленных доказательств, у истца имеются.

В моей практике много дел, по спорам родителей из-за детей.

Периодически у моих клиентов-бывших супругов возникают споры по выезду детей за границу на отдых, лечение, учебу или на постоянное место жительство с одним из родителей. Эта статья посвящена порядку временного выезда ребенка заграницу. Вопрос выезда ребенка на постоянное место жительство заграницу с одним из родителей требует отдельного разговора.

Вопросы выезда несовершеннолетних заграницу регулируется Федеральным законом от 15.08.1996 N 114-ФЗ (ред. от 30.12.2015, с изм. от 16.02.2016) «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию».

На основании анализа статьи 20 указанного закона следует, что при выезде несовершеннолетнего ребенка с одним из родителей нотариального согласия другого родителя не требуется. Пограничная служба ФСБ России также разъяснила, что не требуется оформление нотариального согласия второго родителя, если ребенок выезжает совместно с одним из родителей.

В случае, если ребенок выезжает заграницу без сопровождения родителей, то обязательно наличие помимо паспорта нотариальное согласие обоих родителей или лиц их заменяющих.

Казалось бы все просто, но дьявол кроется в деталях. Однако, выезжая из Российской Федерации, ребенок вместе с родителем въезжает в страну, где действует национальное законодательство этой страны. В большинстве стран, куда необходимо оформлять визу в посольстве, требуется нотариальное согласие второго родителя на выезд ребенка. Второй родитель может заявить о своем несогласии на выезд ребенка, направив соответствующее заявление в органы ФМС по месту своего жительства. Хорошо, если ребенок и второй родитель, проживают в одном субъекте Российской Федерации. Тогда перед планируемой поездкой можно направить соответствующий запрос в УФМС и получить информацию. А если в разных? Тогда уточнять о наличии/отсутствия запрета можно путем направления запросов через сайт Пограничной службы ФСБ России или в УФМС по месту жительства ребенка и второго родителя. О наложенном запрете на выезд информировать второго родителя должен УФМС, куда подано заявление, уже после принятия решения о запрете выезда. Но очень часто письма с уведомлением о запрете на выезд не доходят по адресата. И узнает об этом родитель с ребенком только в аэропорту. Потрачены нервы, деньги, испорчен отдых.

Бывают ситуации, когда второй родитель не оформляет нотариальное согласие на выезд ребенка заграницу, без которого невозможно оформить визу и выехать.

Снять запрет на выезд ребенка и разрешить его выезд в отсутствии нотариального согласия второго родителя можно только в судебном порядке. Сейчас сложилась определенная судебная практика по снятию запрета на выезд. Но в каждом конкретном случае суд определяет целесообразность выезда ребенка заграницу, оценивая все представленные доказательства и причины отказа второго родителя оформить нотариальное согласие. При подаче иска в суд необходимо оценивать срок рассмотрения дела, минимум 2 месяца на рассмотрение дела в первой инстанции и 1 месяц на вступление решения в законную силу, а также необходимо учитывать и сроки рассмотрения дела в апелляционной инстанции, в случае обжалования решения суда, одной из сторон. В практике я встречала дела, где с учетом времени поездки и конкретных обстоятельств дела, решение суда обращалось к немедленному исполнению.

Проблема правового регулирования выезда несовершеннолетних за пределы Российской Федерации, на мой взгляд, перезрела. К сожалению, законодатель не успевает за изменившимся ритмом жизни. В прессе имелась информация о заседании круглого стола 20 ноября 2015 года в Совете Федерации ФС РФ по теме «Вопросы правового регулирования выезда российских детей за пределы Российской Федерации». Организаторами выступили Комитет СФ по конституционному законодательству и государственному строительству и Комиссия Общественной палаты РФ по поддержке семьи, детей и материнства. Дискуссия строилась вокруг законопроекта, разработанного ФМС, и текущей практики. Информации о внесении законопроекта в Государственную Думу не имеется.

За неподанное заявление о банкротстве налоговые органы теперь могут оштрафовать.

 Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на налоговые органы, которые уполномочены представлять интересы Российской Федерации как кредитора в делах о банкротстве должников, возложены новые функции – по составлению постановлений об административном правонарушении в отношении руководителей юридических лиц-должников, граждан и индивидуальных предпринимателей.

«Неисполнение руководителем юридического лица либо индивидуальным предпринимателем или гражданином обязанности по подаче заявления о признании соответственно юридического лица либо индивидуального предпринимателя, гражданина банкротом в арбитражный суд в случаях, предусмотренных «законодательством» о несостоятельности (банкротстве), -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей (часть 5 статьи 14.13, статья 23.5 КоАП).

За повторное такое нарушение в течение 1 года арбитражный суд по обращению налогового органа может дисквалифицировать виновных должностных лиц (часть 5.1 статьи 14.13 КоАП).

Одновременно «Законом» N 391-ФЗ смягчена ответственность за нарушения арбитражными управляющими и иными профессиональными участниками процедур банкротства законодательства в этой сфере, а также неисполнение должником обязанности по подаче в арбитражный суд заявления о банкротстве. Теперь за указанные нарушения, совершенные впервые, виновные лица не могут быть дисквалифицированы (части 3, 5 статьи 14.13 КоАП).

Также к профессиональным участникам процедур банкротства, кто нарушил Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» впервые, может быть вынесено предупреждение (часть 3 статьи 14.13 КоАП). Если уже привлеченное к ответственности должностное лицо повторно совершит указанное административное правонарушение в течение 1 года, то арбитражный суд вправе его дисквалифицировать (часть 3.1 статьи 14.13 КоАП).

Федеральным законом от 30.12.2015 N 434-ФЗ в статью 142 Трудового кодекса Российской Федерации внесены изменения, согласно которым в случае если работодатель задержал зарплату сотруднику более чем на 15 дней, сотрудник может приостановить работу до тех пор, пока не получит причитающиеся ему денежные средства. За сотрудником за весь период приостановки работы сохраняется средний заработок. Указанная норма действует в Трудовом кодексе РФ с 10 января 2016 года, однако суды на протяжении нескольких лет применяют этот подход.

Согласно ныне действующего законодательства срок бесплатной приватизации оканчивается 1 марта 2016 года. 18 декабря 2015 года в Государственную Думу Российской Федерации внесен законопроект, авторы которого предлагают сделать бессрочным срок бесплатной приватизации жилья. В обосновании приводится доводы о том, что временное ограничение ставит в неравное положение отдельные категории граждан, которые переселяются из аварийного жилья и не смогут после 1 марта 2016 года бесплатно приватизировать квартиру. Будет ли принят указанный законопроект и на какую категорию граждан будет распространяться, узнаем в ближайшем будущем.

В разгар предновогоднего настроения и хлопот некоторые граждане пропустили интересные и существенные изменения семейного законодательства, которые могут быть полезны как людям, состоящим в браке, так и бывшим супругам, а также изменения в порядке оформления и заключения некоторых сделок с недвижимостью.

Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Семейный кодекс Российской Федерации внесены следующие изменения:

абзац первый пункта 3 статьи 35″ изложен в следующей редакции:

«3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.».

Данное правило было установлено и ранее действующей редакцией статьи. Законодатель всего лишь уточнил формулировки.

Весьма существенные изменения касаются формы соглашения о разделе общего имущества супругов. Особенный интерес данное изменение представляет для супругов, планирующих в досудебном порядке решить вопрос о разделе имущества.

В новой редакции пункта 2 статьи 38 СК РФ второе предложение изложено в следующей редакции: «Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.».

Ранее такое соглашение можно было составить у юриста либо самостоятельно.

Внесены изменения в Федеральный «закон» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

1) «пункт 1 статьи 24″ изложен в следующей редакции:

«1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.»;

2) «пункт 3 статьи 24.1″ дополнен абзацем следующего содержания:

«Сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению.«;

3) «статья 30 дополнена пунктом 2 следующего содержания:

«2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.».

Изменения вступили в силу с 29 декабря 2015 года. Увеличилось количество сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. Теперь это: соглашение о разделе имущества супругов, сделки по продаже доли в общей собственности постороннему лицу, сделка по продаже земельной доли, а также сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, сделки по продаже недвижимого имущества , принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Будьте внимательны при заключении подобных сделок, о размере тарифов по заключению сделок уточняйте у нотариусов.